杭州市进一步推进住房租赁中介机构乱象专项整治工作
发布时间:2019-10-23
 
  

  为有效遏制住房租赁中介行业乱象,不断优化住房租赁市场环境,根据中央和省、市要求,杭州全面部署新一轮杭州住房租赁中介机构乱象专项整治工作,着力推动住房租赁市场健康平稳发展。

  全面开展住房租赁专项检查。组织动员市、区两级相关部门,瞄准实际从事住房租赁业务的各类企业和机构,紧盯租金贷合同嵌套、高收低租、虚假房源、违规经营等问题,对全市13个区、县(市)和钱塘新区、西湖风景名胜区住房租赁市场开展“拉网式”排查,并以信息化手段固化检查成果,建立“一企一档”。

  推动停运企业平稳有序处置。要求相关停运企业在杭门店保持正常接待,多方引入业务承接企业,并统筹各区建立专班,落实属地维稳责任,同时加强与法院的联系,做好诉前调解工作,保障房东、租客各自权益。通过强化上下联动,使矛盾纠纷得到有效稳控。

  加强租赁交易风险防范提醒。通过官网、公众号等渠道公开发布租赁市场风险提示,提醒在出租、承租房屋时,选择正规可靠租赁企业、中介机构,注重考量经营口碑;确定租赁价格时,多方了解市场行情,警惕收房价格过高、出租价格过低的租赁企业及交易行为;签订租赁合同时,仔细审定合同内容,避免霸王条款、隐形条款;支付房屋租金时,向租赁合同指定的企业帐户打款,注意避免一次性支付大额租金,防止利益受损,进一步提高房东、租客在住房租赁交易中的风险防范意识。(供稿:杭州市住保房管局)