公租房税收优惠政策利好再度来袭
发布时间:2019-05-14
 
  

  财政部、税务总局近日印发了《关于公共租赁住房税收优惠政策的公告》(2019年第61号),执行期限为2019年1月1日至2020年12月31日。本次文件的出台意味着国家今后将继续支持和推动各地采取实物配租和租赁补贴方式实施公租房保障,并积极鼓励社会专业机构参与公租房运营管理,进一步提升住房保障服务水平。

  公告明确,对公租房建设期间用地及公租房建成后占地,免征城镇土地使用税。在其他住房项目中配套建设公租房,按公租房建筑面积占总建筑面积的比例免征建设、管理公租房涉及的城镇土地使用税。对公租房经营管理单位免征建设、管理公租房涉及的印花税。在其他住房项目中配套建设公租房,按公租房建筑面积占总建筑面积的比例免征建设、管理公租房涉及的印花税。

  公告提到,对符合地方政府规定条件的城镇住房保障家庭从地方政府领取的住房租赁补贴,免征个人所得税。对公租房免征房产税。对经营公租房所取得的租金收入,免征增值税。公租房经营管理单位应单独核算公租房租金收入,未单独核算的,不得享受免征增值税、房产税优惠政策。

  公告明确,享受上述税收优惠政策的公租房是指纳入省级批准的公租房发展规划和年度计划,或者经市、县人民政府批准建设和管理的公租房。

  公租房税收优惠政策的再次延续,是体现党中央以人民为中心的发展思想,重点关注民生基本保障,通过持续推进公租房保障,切实提升人民满意度和幸福感。(供稿:厅住房保障处)